어니스트뉴스 즐겨찾기 어니스트뉴스 즐겨찾기

올해 첫 장기전세주택, 목동센트럴푸르지오 등 290세대 공급

작성자: 온라인 뉴스팀 2015.02.09 11:37:55

카테고리 : 부동산 
부제목 : - SH공사, 우선(특별)공급・일반공급 대상 24일부터 접수
- 목동센트럴푸르지오 전용 57~84㎡ 신규 61세대
- 강일・내곡・마곡・은평・청담자이 등 잔여공가 229세대 
[어니스트뉴스=손시훈기자] 서울특별시 SH공사(사장 변창흠)는 목동센트럴푸르지오 신규 61세대를 포함해 장기전세주택(시프트) 290세대를 10일 공급한다. 

장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다.

이번 공급규모는 신규로 목동센트럴푸르지오(양천구 목동 소재) 61세대와, 입주자 퇴거·계약취소 등으로 발생한 공가 229세대(61개 단지)를 합해 총 290세대이다.

공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80%수준이며 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60%수준이다.

목동센트럴푸르지오는 지하철 5호선 오목교역(5번 출구)과 가깝고 생활편의시설과 대중교통망이 좋다.
잔여공가 공급단지의 경우 총 61개 단지 229세대로 강일, 내곡, 마곡, 상암, 세곡, 신내, 은평, 장지 등 서울시 전역에 위치하고 있다.

c0382ceab5cac1223141cf2ceb32f618.jpg

일반공급은 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득・자산 범위내 청약저축가입자이며, 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 공급한다.

우선(특별)공급 및 일반공급 1순위자 2월 24~25일, 일반공급 2순위자는 2월 26일, 3순위자는 2월 27일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있다.

다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다.

서류심사 대상자발표는 2015년 3월 12일, 당첨자 발표는 2015년 5월 14일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하다. 계약은 2015년 6월 2일부터 6월 5일까지.

입주예정기간은 목동센트럴푸르지오는 2015년 8월부터 9월까지이며 그 외 단지는 2015년 6월부터 입주가 가능하다. 자세한 단지별 입주시기는 입주자모집공고문에서 확인 가능하다.

이번 공급은 잔여공가와 신규공급단지 현장여건상 견본주택을 운영하지 않는다. 다만, 공사 홈페이지에 게시될 공고문, 전자팸플릿 등을 통해 위치, 주택평면 등을 확인할 수 있다.

아울러, SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자·입주자 모두에게 주의를 당부한다고 밝혔다.

기타 자세한 사항은 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게시되어 있는 장기전세주택 입주자모집공고문을 참고하고, 기타 문의사항은 SH공사 콜센터(☎1600-3456)를 이용하면 된다.[사진제공=SH공사 임대공급팀]

gva00002df80001-vert.jpg


저작권자ⓒHNN 어니스트뉴스 (www.Honestnews.co.kr) 무단전재 및 재배포 금지
국토부, 해안권 개발사업 투자유치설명회 개최

작성자: 온라인 뉴스팀 2014.10.14 19:07:48

카테고리 : 부동산 

[어니스트뉴스=온라인 뉴스팀] 국토교통부(장관 서승환)가 지역경제 활성화를 위하여 부산시 등 지방자치단체와 합동으로 10월 15일 서울 논현동 소재 건설회관 에서 “해안권 개발사업 투자유치설명회”를 개최한다.

이번 투자유치설명회에서 소개될 해안권별 유망한 투자 사업은  부산 동부산관광단지 등 13개 관광사업과 화성전곡해양산업단지 등 3개 산업단지사업이며, 9개 시·도와 16개 시·군·구 지역에 소재해 있다. 

투자유치 대상지 총 16개 지역은 민자가 일부 유치되어 사업이 추진 중이거나 해당 지방자치단체에서 공공부문 예산이 일부 투입 되어 적극적으로 민자 유치의 의지를 가지고 추진되는 곳으로, 지역별로 사업 입지 및 시장 여건, 주요 개발계획 현황, 투자 시 예상되는 수익성, 투자 강점 등 투자자 관점에서 세부사업 계획이 소개될 예정이다.

국토교통부는 “이번 투자유치설명회를 계기로 국내외 투자자에게 해안권별 민간투자사업의 투자유치 상황과 투자에 필요한 정보를 지속적으로 제공할  예정”이라며, “우리나라 해안은 빼어난 자연 경관을 보유하고 있고 앞으로 동북아 경제산업 중심축으로서 성장 잠재력이 큰 새로운 블루오션 지역이어서  투자자들이 해안권 개발사업 투자를 통하여 보다 큰 기회를 얻게 될 것”이라고 강조하였다.

또한 이번 합동 투자유치 설명회와는 별도로, 잠재적 투자자를 대상으로 한 설문조사를 통해 투자 관심지역 3곳을 선정하여 10월 중에 투자유치지역 현장설명회를 실시하여 생동감 넘치는 현장 상황을 살펴보고 자세한 투자정보를 얻는 시간도 마련할 계획이라고 밝혔다.

한편, 민간투자에 필요한 세부정보는 국토교통부 해안권발전지원과에 설치된 ‘자료실’을 이용하면 투자에 필요한 기초자료를 열람할 수 있다.


저작권자ⓒHNN 어니스트뉴스 (www.Honestnews.co.kr) 무단전재 및 재배포 금지

SH공사, 세곡2지구-서초삼익 등 장기전세주택 485세대 청약 접수

작성자: 온라인 뉴스팀 2014.10.05 17:02:14

[어니스트뉴스=온라인 뉴스팀] 서울시 SH공사는 세곡2-6·8, 서초롯데캐슬프레지던트, 아크로힐스논현, 용마산역코오롱하늘채 신규공급 268세대를 포함한 장기전세주택 485세대의 청약을 이번달 6일부터 인터넷으로 접수받는다고 밝혔다.

장기전세주택은 모든 주택형에 소득 및 자산보유기준이 적용되고 있어 일정 소득 및 자산보유기준 이하인 경우에만 신청이 가능하다.

SH공사 측에 다르면 이번 공급규모는 총485세대로 강남구 율현동에 위치한 세곡2-6,8단지 218세대, 서초구 서초동에 위치한 서초롯데캐슬프레지던트 7세대, 강남구 논형동에 위치한 아크로힐스논현 34세대, 중랑구 면목동에 위치한 용마산역코오롱하늘채 9세대와 기존공급단지중 입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 공가 217세대(48개단지)를 공급한다.

공급가격은 주변 아파트 전세시세의 80%수준이며 국민임대주택을 장기전세주택으로 전환하여 공급한 주택은 주변 아파트 전세시세의 50~60%수준으로 공급한다.

신규공급 단지의 특징을 살펴보면 세곡2지구 6,8단지는 단지 주변이 녹지로 둘러싸여 있으며 수서역, 복정역, 장지역과 가까워 교통이 편리하다.

서초롯데프레지던트(서초 삼익)는 교대역과 강남역을 도보로 이용 할 수 있으며, 상업, 문화, 업무시설 등 생활인프라를 편리하게 이용할 수 있다.

아크로힐스논현(강남 논현)은 분당선, 9호선 연장선 선정릉역과 가까운 역세권이며 각종 생활편익시설과 비즈니스시설이 인접해 있다.

용마산역코오롱하늘채(중랑 면목2)는 지하철 용마산역과 가까워 교통이 편리하며 용마산, 아차산과 인접하여 자연환경도 우수하다.

잔여공가 공급단지의 경우 총48단지 217세대로 강일, 내곡, 마곡, 발산, 상암, 세곡, 신내, 은평, 장지, 반포자이 등 서울시 전역에 위치하고 있다.

입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하며 본인과 세대원 전원이 무주택인 세대주로 일정 소득·자산 범위내 청약저축(예금)가입자에게 청약기회가 주어지며 도시계획철거민 특별공급물량은 서울시 도시계획사업 철거민에게 특별공급한다.

공급일정은 일반공급 1순위자는 10월 6일부터 10월 7일, 일반공급 2순위자는 10월 8일, 3순위자는 10월 10일에 접수하며 선순위 신청자 수가 공급세대의 250%를 초과할 경우에는 후순위 신청접수는 받지 않는다.

SH공사에서 공급하는 장기전세주택은 시민의 편의를 위하여 SH공사 홈페이지(www.shift.or.kr 또는 www.i-sh.co.kr)를 통해서 인터넷청약을 실시하고 있다. 다만, 고령자, 장애인 등 인터넷 사용이 어려운 고객들을 위하여 방문인터넷 접수창구를 별도 운영하며 의뢰시 공사 전담직원이 청약신청을 대행해 준다.

서류심사 대상자발표는 2014년 10월 17일, 당첨자 발표는 2014년 12월 12일 SH공사 홈페이지에서 확인 가능하며, 계약은 2014년 12월 22일부터 12월 26일까지임. 입주예정기간은 세곡2-6,8단지는 2015년 8월부터 10월까지, 서초롯데캐슬프레지던트는 2015년 2월부터 4월까지, 아크로힐스논현은 2015년 3월부터 5월까지, 용마산역코오롱하늘채는 2015년 6월부터 8월까지이며 그 외 단지는 2015년 1월이후 입주가 가능하다. 자세한 단지별 입주시기는 입주자모집공고문에서 확인 가능하다.

금회차 공급은 잔여공가와 신규공급단지 현장여건상 견본주택을 운영하지 않는다. 다만, 공사 홈페이지에 게시될 공고문, 전자팸플릿 등을 통해 위치, 주택평면 등을 확인할 수 있다.

아울러, SH공사에서는 장기전세주택은 임대주택으로서 전매, 전대, 알선 등 일체의 행위는 위법한 사항이며 이로 인한 선의의 피해자가 발생하지 않도록 청약자/입주자 모두에게 주의를 당부한다고 밝혔다.

기타 자세한 사항은 2014.10.2자 SH공사 홈페이지(www.i-sh.co.kr)에 게시되어 있는 장기전세주택 입주자모집공고문을 참고하면 되며 기타 문의사항은 SH공사 콜센터(☎1600-3456)를 이용하면 된다.

대우건설, '서초 푸르지오 써밋' 84대1 청약경쟁률 기록

작성자: 온라인 뉴스팀 2014.10.04 01:45:31

[어니스트뉴스=온라인 뉴스팀] 대우건설(대표이사 박영식)이 서울 서초구에 공급한 ‘서초 푸르지오 써밋’이 최고 84대1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 강남에서 ‘푸르지오’의 입지를 다졌다.

대우건설 측에 따르면 지난 10월 1일부터 이틀간 진행된 ‘서초 푸르지오 써밋’의 1·2·3순위 청약 접수 결과 평균 14.7대1, 최고 84대1의 경쟁률로 전타입이 마감되었다.

서초 푸르지오 써밋은 지하 2층~지상 36층 7개동, 전용면적 59㎡~120㎡ 총 907세대 규모로 서울 서초구 서초동 1310번지 일대 ‘서초 삼호1차 아파트’를 재건축한 단지다. 입지가 뛰어나고 스카이 브릿지와 최상층 피트니스 클럽 등 특화설계를 적용해 견본주택 개관 전부터 소비자들의 관심이 높았던 곳이다.

대우건설 관계자는 이번 청약결과에 대해 “주거여건이 뛰어난 강남권 재건축 단지인데다 중도금 무이자 혜택으로 금융비용 부담까지 낮춰 실수요자와 투자자들의 청약 열기가 높았다”고 설명했다.
















어니스트뉴스 web@honestnews.co.kr
저작권자ⓒHNN 어니스트뉴스 (www.Honestnews.co.kr) 무단전재 및 재배포 금지

관심 모으는 수도권 분양단지…노른자위를 찾아라

작성자: 온라인 뉴스팀 2014.10.03 20:15:18

카테고리 : 부동산 

[어니스트뉴스=온라인 뉴스팀] 부동산 속설에 ‘길을 따라가면 부동산이 보인다’ 또는 ‘교통 길이 돈길이다’라는 말이 있다.

교통이 좋아지는 지역은 교통 인프라는 물론 각종 편의시설도 늘어나 생활여건이 좋아지고 직장으로의 출퇴근이 용이해 아파트는 물론 상가, 오피스텔, 오피스 등 임대수요가 풍부해져 일대 부동산의 관심도 높아지게 된다.

하지만 지하철 노선, 도로라고 다 같은 골드라인과 로드는 아니다. 특히 강남권과 접근성이 얼마나 좋아지냐에 따라 부동산의 가치가 결정된다.

최근 골드라인·로드로 불리우는 신 교통망은 수도권만 보더라도 대략 7~8군데가 있는데, 대표적으로 9호선 2단계, 신분당선 추가 연장, 용인 ‘광주∼에버랜드’ 복선전철 추진, 강남순환도시고속도로 등이 있다.


20141003155406_6569268394.jpg


9호선 2단계, 서울 강서권과 강남권을 가로지르는 ‘황금 노선’인 지하철 9호선의 2단계 구간 개통이 내년 상반기로 다가오면서 신설역 주변 부동산에 투자자 관심이 쏠리고 있다.

새로 개통되는 구간은 강남구 논현동 차병원 사거리(926정거장)~선정릉 사거리(927정거장)~옛 차관아파트 사거리(928정거장)~봉은사 사거리(929정거장)~종합운동장(930정거장)까지로, 5개 역이 새로 들어선다.

부동산 업계에 따르면 올해 서울 부동산 시장을 이끌 대형 호재 중 하나로 꼽히는 지하철 9호선 2단계 개통이 본격적으로 시장에 영향을 미치고 있다. 2009년 1단계 개통 당시 강서 지역 집값이 상승했던 학습효과 덕분이다.

업계에서는 1단계 개통 당시만큼의 가격 급등은 힘들겠지만 그동안 강남 지역이면서도 가까운 지하철역이 없어 저평가를 받았던 논현동과 삼성동 일대 아파트가 재평가받는 계기가 될 것으로 기대하고 있다. 여기에 삼성동 현대자동차그룹 본사예정부지(현 한전본사 부지) 개발과 맞물려 9호선 추가 개통의 기대감을 더하고 있다.

신분당선 연장, 강남으로의 접근성이 개선되는 신분당선 연장구간도 눈길을 끈다. 신분당선은 지난 2011년 10월 1차로 개통한 강남역~분당 정자역 구간이 운행 중고 연장구간이 차례로 개통을 앞두고 있다.

연장 1단계(정자역~광교신도시) 구간이 2016년 2월 개통 예정이고, 2단계(광교신도시~호매실) 구간은 2019년께 개통될 예정이다. 3단계(강남~용산) 구간은 설계구상 단계를 밟고 있다. 

용인 ‘광주∼에버랜드’ 복선전철 추진 : 경기도 용인시는 용인경량전철과 성남~여주간 복선전철을 잇는 총 연장 17km의 ‘광주~에버랜드(전대)간 복선전철’ 추진을 최근 국토교통부에 건의했다. 시에서 건의한 ‘광주~에버랜드(전대)간 복선전철’은 에버랜드에서 단절된 용인경량전철과 성남~여주간 복선전철과의 효율적인 연계철도망을 구축함과 동시에 현재 ‘수서~용문간 복선전철’의 대안으로 검토 중인 ‘수서~광주간 복선전철’과 연계, 서울의 수서~광주~용인을 잇는 수도권 남동부의 광역 철도망을 구축하는데 의의가 있다.

‘광주~에버랜드(전대)간 복선전철’이 경유하는 용인 처인구 포곡읍·모현면 지역은 용인 에버랜드, 용인자연휴양림, 한국외국어대학교 등 대규모 교통유발시설의 입지와 함께 왕산 도시개발사업 등의 개발계획이 진행 중으로 지속적인 교통수요 증가와 개발압력이 매우 높은 지역이다. 그럼에도 불구하고 각종 환경관련 규제와 함께 철도 등의 교통인프라 부족이 지역개발과 발전을 가로막는 주요인으로 지목되고 있다.

강남순환도시고속도로, 서울 강남지역의 동서간 연결도로인 남부순환로와 올림픽대로의 교통량을 분산 처리하고 기존 개통된 강북의 내부순환로 등 주요 간선도로와 연계하여 서울특별시의 통합도시고속도로망을 구축하기 위한 목적으로 건설하고 있다. 강남순환도시고속도로는 영등포구 양평동에서 강남구 수서동 구간으로 이어지는 도로폭 4~8차로, 총연장 34.8km의 고속화도로로 개설된다.

계획구간 중 1단계, 동남부지역 23.2km(금천구 독산동 ~강남구 수서동)구간은 2001년에 착공하여 2014년 준공예정이며, 2단계 서남부지역 11.6km(영등포구 양평동 ~ 금천구 독산동)구간은 2011년 착공하여 2016년 준공예정이다.

장경철 부동산센터 이사는 “부동산 속설에 길 따라 돈이 움직인다는 말이 있듯이 교통이 좋아지면 기반 시설까지 잘 갖춰지기 때문에 주변 부동산 가격에 영향을 줄 수밖에 없으며 최근에는 직장과 집이 가까운 직주근접의 중요성이 커지고 있어 신설 역세권에 임대사업자들의 관심이 늘고 있다”며 “교통 환경이 부동산에 미치는 비중이 더욱 커지면서 다양한 교통 호재가 예정된 지역이 다시 주목받고 있다”고 말했다.

한편, 새길따라 분양중인 수도권 주요 단지로는 서울 용산 한강로2가 ‘용산 푸르지오써밋’ 아파트·오피스텔, 서울 강남구 ‘논현동 한양수자인어반게이트’, 경기 용인 김량장동 ‘실키하우스’ 도시형 생활주택, 경기 광명 소하동 ‘광명 행운드림프라자’ 상가 등이 있다.












어니스트뉴스 web@honestnews.co.kr
저작권자ⓒHNN 어니스트뉴스 (www.Honestnews.co.kr) 무단전재 및 재배포 금지

X
Login

브라우저를 닫더라도 로그인이 계속 유지될 수 있습니다. 로그인 유지 기능을 사용할 경우 다음 접속부터는 로그인을 하실 필요가 없습니다. 단, 게임방, 학교 등 공공장소에서 이용 시 개인정보가 유출될 수 있으니 꼭 로그아웃을 해주세요.

X